Инвестиции в недвижимость Чехии вместе с Инвестиционным фондом «Flexible Investment Solutions»

Целью данного предложения инвесторам от ИФ «Flexible Investment Solutions» (далее Фонд) является получение дохода от инвестиций в чешскую недвижимость.

Рынок недвижимости Чехии нами оценивается как перспективный для инвестиций.
В 2014-2018 годах темпы роста цен на недвижимость в Чехии были более высокие, чем в Европейском Союзе в целом.
Являясь частью ЕС, Чехия отличается устойчивым экономическим ростом и низким уровнем инвестиционного риска.
Стоит отметить, что при невысоком уровне инвестиционного риска, доходность от операций с чешской недвижимостью существенно выше, чем в большинстве других стран Европы.

Аналитики ИФ «Flexible Investment Solutions» смогут сделать оптимальный выбор при покупке как жилой, так и коммерческой недвижимости в Чехии, в том числе путем наиболее эффективного планирования сделок и тесных деловых связей с застройщиками/риелторами/банками. И за счет более эффективного управления процессами купли-продажи недвижимости будут обеспечены лучшие финансовые результаты и получение более высокого уровня прибыли от инвестирования.

В процессе покупки недвижимости ИФ «Flexible Investment Solutions» дополнительно привлекает банковское финансирование, что позволяет повысить эффективность инвестирования, минимизировать потребность в финансовых ресурсах для инвестора и повысить прибыльность по результатам сделки.

Инвестиции в недвижимость вместе с ИФ «Flexible Investment Solutions» будут способствовать достижению уровня прибыли для наших инвесторов от 10% в год и выше, при условии сохранения положительных тенденций на рынке недвижимости.

ИФ «Flexible Investment Solutions» обеспечивает своим партнерам и инвесторам максимальную безопасность и прозрачность сделок в процессе покупки-продажи недвижимости.

Условия для инвестирования

Сумма инвестиции – от 50 тыс. евро.
Срок инвестиционного соглашения – от 1 до 5 лет.
Размер прибыли для инвестора – 50% от чистого дохода, полученного Фондом по инвестиционному договору.

Процесс инвестирования

  • Оформление между инвестором и Фондом инвестиционного договора, соглашения об открытии escrow аккаунта и, при необходимости, доверенностей на право приобретения, управления и последующую продажу недвижимости.
  • Перевод инвестором средств для покупки недвижимости на escrow аккаунт.
  • Выбор наиболее привлекательных объектов для инвестиции.
  • Покупка недвижимости, которая оформляется на Фонд в реестре прав собственности.
  • Проведение реконструкции, покупка необходимой мебели и техники, если есть такая необходимость, осуществляется за счет инвестиционных средств.
  • Подбор арендаторов и сдача недвижимости в аренду (доход от аренды повышает суммарную прибыльность инвестиции, и дает возможность оплачивать текущие банковские платежи и коммунальные услуги).
  • Продажа недвижимости в наиболее подходящий для этого период.
  • Подведение итогов по всем доходам и расходам в процессе инвестиции (включая расходы на покупку недвижимости, уплату 4% налога на перерегистрацию права собственности, расходы на оформление банковского кредита, ежемесячные ипотечные платежи, доходы от аренды имущества, расходы на коммунальные платежи, доход от продажи недвижимости).
  • Чистая прибыль от инвестиции распределяется между инвестором и Фондом в соотношении 50% на 50%.
  • Прекращение действия инвестиционного договора

Гарантии для инвестора

  • Сделки по покупке-продаже недвижимости проводятся через escrow аккаунт (средства инвестора могут быть использованы только согласно инвестиционному договору).
  • ИФ «Flexible Investment Solutions» получает свое вознаграждение только после завершения инвестиционного процесса и получения фактической прибыли после продажи недвижимости.

Преимущества инвестирования в недвижимость с нами

  • Полная прозрачность и безопасность сделки на каждом этапе инвестирования (для максимальной безопасности инвестора платежи проводятся через escrow аккаунт).
  • Каждый этап инвестирования четко прописан в инвестиционном договоре.
  • Высокая прибыль от инвестиции при приемлемом уровне риска.